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时间悄无声息的流逝,整个华夏内部也在以很快的速度变化着。
不管是城市还是农村都在变化。
这种变化连普通老百姓都能感觉到。城市里,好多城市里的人发现自己的城市的工地这两年格外的多,特别是今年,好多一线城市的工地格外的多。
星达广场项目在全国几十个城市同时启动,这些项目调动了大量的资金,也圈了好多地。
每一个星达广场的项目都很大,除了星达广场和配套的各种小区之外,还有星辉超市项目。
就拿燕京来说,在整个燕京,星达地产规划了四个星达广场,分别位于燕京的东西南北四个方向。
位置都处于二环路和三环路中间。每一个项目占地面积高达九平方公里,是一个三公里乘三公里的正方形地块。
整个地块东西南北四个边缘都是主干道,而在地块内部,也有横竖各两条主干道。这样一来,这些路就把整个地块分割成九个地块,每一个地块的占地面积大约一平方公里,也就是1500亩。
每一个星达广场项目,占地面积高达亩地。
仅仅四个星达广场项目,星达广场就在燕京拿了亩的土地。同时星达地产还在燕京规划了超过二十家的星辉超市,每一个超市的规模也不小。
如此魄力,如此财力,目前在国内,除了星达地产,谁敢这样玩啊。想这样玩,也得有这个钱才可以啊。
就算是星达地产也没这么多钱啊,要知道这土地面积规模太大了。就算现在燕京的地价便宜,特别是二环之外的地价更便宜,但是价格也得百万一亩啊。要是直接全款买这些地,仅仅一个燕京就得几百亿下去,徐华盛也玩不起啊。
不过星达地产却换了一个方法,先圈地,然后分期建设,分期付款。简单的来说,星达地产和燕京市政府达成协议,他们先建设星达广场项目,这个项目的钱他们出,但是周边他们圈的土地,燕京市政府必须给星达地产留着,等星达地产接下来开发的时候,以开发时候的市场价再付钱。
对于这样的提议,燕京市政府连多想都没有多想就同意了。毕竟星达广场是什么项目他们也清楚,这样的项目落地后,直接就可以带动周边的发展,如此大的商场,目前别说燕京了,全国都没这么大的商场。
虽然周边的土地要给星达地产留着,但是对于燕京政府来说也没损失啊。卖给谁都是卖啊,更何况这么大的地块,他们还害怕卖不出去呢。现
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